Rakennusten tiedot

Pitkäkosken Uunikallio on jykevästä pelkkahirrestä rakennettu kolmen vuodenajan Olulankajoen latvavesistön Pitkäkosken rannalla oleva erämökki. Terassilta on huikea koskinäkymä ja pihasta alkaa jylhät Uunikalliot, jotka ovat kuin Pieneltä karhunkierrokselta.

Rakennukset: vapaa-ajan asunto, erillinen sauna, varastoliiteri ja puucee. Valmistunut 2009. Vähän käytetty ja rakennukset ovat kuin pakasta vedettyjä.

Alla kerrotut pinta-alat ovat tarkistamattomia noin mittoja ja laskettu rakennuspiirustusten hirren keskeltä hirren keskelle.

Vapaa-ajan asunto: tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, parvi, sisääntulokuisti. Makuupaikat 6-8 henkilölle.

  • pelkkahirsi n 150x250 mm, kokonaisala 10x5,85 58,5 m2, huoneistoala 8x5,85 46,8 m2 + parvi 16 m2.
  • tupakeittiö 3,2x5,85 18,7 m2, makuuhuone 1  2,8x2,9  8,1 m2, makuuhuone 2  2,8x2,9  8,1 m2, parvi 2,8x5,85 16,3 m2, sisääntulokuisti 2x5,85 11,7 m2.
  • tuvassa puuliesi, viemäri, keittiökalusteet, valaistus / lataus aurinkopaneeleilla. Lisäksi kaasulämmitin.
  • parvi avointa tilaa, korkeimmassa kohdassa lähes seisomakorkeus. varapoistumisikkunat / -tikkaat.
  • harmaavesien imeytyskaivot.
  • saunavesi joesta pumppuautomaatilla, juomavesi tuotava mukana.

Sauna:

  • pelkkahirsi 150x200 mm 3x4,3 + 1,2 kuisti m kokonaisala n. 16,5 m2
  • saunassa lauteet ja puukiuas vesisäiliöllä.
  • erillinen pukuhuone.
  • terassilta näkymä joelle ja ilta-aurinkoon.

Varastoliiteri:

  • kelo n. 150 mm, rakoseinä liiteri 5x3 15 m2.

Puucee:

  • kelo n. 150 mm, 1,5x1,5 3 m2.
  • Biolan kompostikäymälä.

Pitkospuut:

  • järeästä n. 2x75x250 tuppeensahatusta lankusta rakennetut kulkusillat tuvan ja saunan välillä.

Tontti ei kuulu kauppahintaan:

  • tontin vuokra 800 €/vuosi.
  • tontin vuokra-aika soivitaan ostajan kanssa.
  • kiinteistötunnus: 732-402-24-6
  • tonti 5015 m2
  • tontin hinta kaupanteon yhteydessä 20.000 €.
  • mahdollista rakentaa lisärakennus, lisätietoja Sallan kunnan rakennusvalvonta.
  • Sallan kunnan rakennustapaselosteen mukaan yli 5000 m2 tontille voi rakentaa jätevesien imeytyskentän.
  • tontilla mäntyvaltainen metsä.
  • tontin ja joen välissä suojavyöhyke, joka ei kuulu tonttiin.
  • 10 m leveä tieoikeus.
  • todennäköinen kaivon paikka tontilla.

Kiinteistövero, tiemaksu, energialuokka, jätemaksu:

  • rakennusten kiinteistövero on yhteensä 185,80 euroa v. 2021.
  • tiemaksua sisältyy tontin vuokraan.
  • tietä ei aurata talvella.
  • kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.
  • jätemaksu 92,00 €/vuosi.